Рынок недвижимости Санкт- Петербурга: продажа квартир в новостройках и готовое жилье в новостройках

В крупных городах рынок жилья живет по своим совершенно иным законам, его практически не затрагивают никакие кризисы или глобальные проблемы.

Согласно исследованию агентства недвижимости "NEW Becar", первичный рынок жилья в Петербурге расширяет свои границы. Если говорить в целом, продажа квартир в новостройках с каждым годом все набирает обороты, потому как такое решение является выгодным и экономически целесообразным. На рынке новостроек доминирует жилье эконом-класса и комфорт-класса (они составляют примерно 96 процентов от общего количества квартир). Если данный показатель рассмотреть более подробно, то выяснится, что на долю жилья класса-комфорт приходится только 28 процентов, а остальные 68 процентов – доля жилья эконом-класса. И это вполне можно легко объяснить, людям, как и раньше, нужно бюджетное жилье. Они берут кредиты и покупают квартиры в новостройках, которые расположены на окраинах Северной столицы, а также в недалеких районах. Естественно купить новостройку в Петербурге, да еще так, чтобы она как можно ближе находилась к центру, могут далеко не все жители данного города.

Что касается элитной недвижимости, агенство недвижимости "NEW Becar" сообщает, что цены на нее значительно подорожали – примерно на 1,08 процентов. Сейчас однокомнатная элитная квартира стоит практически 96 тысяч рублей, двухкомнатная – 93,2 тысячи рублей, а от 2 и более комнат – 109 тысяч рублей. Из этого можно сделать вывод, что самыми дорогими квартирами в этом случае стали однокомнатные. Разумеется, цена зависит от общей площади объекта, его расположения и от того, насколько современной и дорогостоящей является отделка.

Предложения на рынке жилой недвижимости немного претерпели изменения, теперь доля двухкомнатной квартиры понизилась на 2 процента, и на 1 процент поднялась доля трехкомнатных. Если учитывать имеющиеся показатели продаж объектов недвижимости с начала 2013 года, то явным фаворитом по вводу новостроек в Петербурге стал Красносельский район. В этом района ввелось в эксплуатацию несколько многоэтажных домов, которые обеспечили 1540 семей жильем. Как правило, готовое жилье в новостройках приобретают семейные пары. Не исключен и вариант покупки жилья с целью его последующей сдачей.

Кроме объектов жилого фонда в городе стало больше объектов, которые имеют общественное значение. В 2013 году были сданы эксплуатацию спортивно-оздоровительные и торговые комплексы.

Архитектура

Изображение пользователя Денис М.
Изображение пользователя irahma.
Изображение пользователя YAKOV67.
Изображение пользователя Светлана1980.
Изображение пользователя D. Dimitrov.
Изображение пользователя Митрофан.

Дизайн интерьеров

Изображение пользователя Skiba Rostyslav.
Изображение пользователя Денис М.
Изображение пользователя GP.
Изображение пользователя Яна Сахаревич.
Изображение пользователя Валентина Анатольена.
Изображение пользователя madeinstudio.

Конструкции

Изображение пользователя Светлана Ширипова.
Изображение пользователя ValeryScherbak.
Изображение пользователя Svar.
Изображение пользователя Частные архитекторы.
Изображение пользователя GEOMETRIUM.
Изображение пользователя yurykulakov.