Ремонт в новостройке

1312377806_3.jpg

Каждый человек, рано или поздно, предстает пред осуществлением долгожданной мечты – покупки квартиры. Как показывает статистика, в данный момент, большинство новоиспеченных семей при покупке жилья выбирают квартиры в только что построенных новостройках. Именно поэтому в последнее время так активно развивается сегмент рынка связанный с постройкой жилых домов. Что касается преимущества квартир в новостройках, то среди них можно выделить самые основные: при строительстве применяются новые материалы и современные технологии, более развитая инфраструктура и достаточно удобные условия для получения займа и другие.

Даже при получении всех документов на собственность жилья, перед новыми хозяевами предстанет много трудностей, которые предстоит решить до того, как окончательно въезжать в новую квартиру. Одной из таких трудностей является качественный ремонт квартиры и обустройство ее мебелью.

Ведь согласитесь, жить в квартире, у которой голые стены, отсутствует какие-либо удобства очень и очень не уютно. Но и тут строительные компании пошли на уступки новым владельцам жилья. Теперь квартиры сдаются с «черновой отделкой». Черновая отделка представляет собой лишь штукатурку потолка и стен и цементно-песочную стяжку полов. Все остальное взваливается на плечи новых хозяев. Новым владельцам по новой приходится в некоторых местах выравнивать стены, а некоторые стены даже сносить и перестраивать, ибо не всегда можно смирится с стандартной распланировкой комнат, клеить обои класть плитку, линолеум, ламинат. Обустраивать кухню кухонной стенкой, газовой колонкой и газовой плитой. Устанавливать в первую очередь жизненно необходимые сантехнические приборы как ванная и туалет. А что уже говорить о создании уюта, ведь необходимо, как минимум, завезти новую мебель.

Для «чистой» отделки купленной квартиры в новостройке необходимо выполнить следующий перечень работ:

  • Перекладывание новой электрической проводки, для установки розеток и выключателей в желаемом месте;
  • Установка сантехники;
  • Перепланировка помещения (если необходимо);
  • Выравнивание черновых стен;
  • Выравнивание стяжки полов;
  • Выравнивание потолков;
  • Оштукатуривание выровненных стен и потолков;
  • Установка межкомнатных дверей (как правило, в новостройке межкомнатные двери не устанавливаются);
  • Выравнивание и оштукатуривание откосов дверей и окон;
  • Окончательная отделка;
  • Клейка обоев, кладка плитки и ламината (в зависимости от выбранного желаемого вида).

И лишь только после всех проделанных работ, можно завозить мебель и переезжать жить в свою новую квартиру. Но, не спешите переезжать в дом, который построился совсем недавно. Ведь, как известно первое время очень сложное для людей, которые одни из первых заселились в новый дом. Постоянные ремонты у соседей, шум до 12 часов ночи, куча мусора, строительной пыли, частые перебои в подаче электричества и водоснабжения, постоянно застревающий лифт и остальные факторы еще не отлаженной работы нового дома.

Но это все временные неудобства, которые рано или поздно закончатся, лучше обратить внимание на такой фактор, как усадка новостройки.

Усадка дома осуществляется в течение первых полутора-двух лет. Больше всех усаживаются кирпичные дома, так как кирпич очень тяжелый. Менее всего опускаются монолитные дома. Усадка которых, происходит плавно и практически незаметно. Поэтому не рекомендуют сразу же после покупки приступать к капитальному евроремонту новой квартиры.

Хотя по этому поводу особо переживать не стоит, потому что уважающие себя строительные компании сдают в эксплуатацию дома, которые уже прошли свой пик усадки, но все равно предупреждают владельцев домов. Как известно порядочность и честность присутствует не у всех строительных компаний, поэтому через некоторое время после ремонта могут появиться микротрещины на стенах, скоситься углы потолка или вздуться полы из-за чрезмерной влаги, скопившейся в плитах на момент строительства дома и других неприятных последствий.

Если ждать невтерпеж и строительная компания не дает никакой гарантии от просадки дома, то лучше на некоторое время забыть о роскоши. Это не означает что необходимо использовать самые дешевые обои и стройматериалы. Лучше всего использовать материалы, которые устойчивы к усадке дома. На стену подойдут обои, сделанные посредством шелкографии. Такие обои очень прочные и микротрещины под ними не будут видны. Чтобы не потрескалась плитка в ванной ее лучше заменить на панели, а потолок и стены укрепить специальной сеткой. На пол необходимо нанести специальный слой пластичной смеси, которая устойчива к вибрации и не позволит «гулять» плитке. Так же можно смело выкладывать на пол паркет, ему не страшна усадка дома.

Исходя из этого, для того чтобы осуществить один раз качественный ремонт в новостройке необходимо сделать следующее: принять во внимание усадку дома, если необходимо сделать и согласовать новую перепланировку квартиры, выбрать качественные строй материалы, нанять хорошую строительную фирму и ждать. Желаем удачи!

Архитектура

Изображение пользователя Светлана Ширипова.
Изображение пользователя Дмитрий Мартыненко.
Изображение пользователя RainStyle VFX Production.
Изображение пользователя addy137.
Изображение пользователя flash9293.
Изображение пользователя Екатерина81185.

Дизайн интерьеров

Изображение пользователя igornosyrev.
Изображение пользователя peters71.
Изображение пользователя Юлия БЮВ.
Изображение пользователя Nick_the_people.
Изображение пользователя verahal14.
Изображение пользователя Наталия Кузовина.

Конструкции

Изображение пользователя bottia.
Изображение пользователя Dikadika85.
Изображение пользователя Константин К..
Изображение пользователя ПогосскийКМ.
Изображение пользователя Бакуров Александр Евгеньевич.
Изображение пользователя GP.