По законам Финляндии, недвижимость на ее территории может приобрести иностранный гражданин на тех же правах и условиях, что и гражданин Финляндии. Так же иностранный гражданин может стать владельцем недвижимости по наследству или просто, получив ее в дар. Однако, это не дает ему право на получение гражданства Финляндии и даже не может быть основанием для получения гражданства этой страны или вида на жительство. К тому же, недвижимостью в Финляндии считается только участок земли или дом с участком. Квартира не является недвижимостью, так как принадлежит жилищному акционерному обществу. Вы можете купить квартиру в Финляндии и стать просто акционером компании, имеющим право распоряжаться частью своих акций. 

Рынок недвижимости Финляндии очень сильно отличается от рынка южных курортных стран. На колебания цен на этом рынке влияют не сезонные факторы, а экономические (уровень ставок по кредитам и т.п.) Цены на недвижимость в Финляндии мало зависят от интереса иностранных покупателей. Строительство в Финляндии растет медленно и без особых скачков и падений. Поэтому предложения не превышает спрос. 

В прошлом 2010 году продажи домов в Финляндии увеличились на 13% по сравнению с кризисным 2009 годом. Цены тоже заметно выросли, в среднем по стране на 6%, а в местах, пользующимся высоким спросом, еще больше.

Таким образом, сегодня средняя цена жилого дома в Хельсинки составляет 390 000 евро, что на 14% выше, чем в прошлом году. В Тампере – 240 000 евро, в Оулу – 200 000 евро, Эспоо – 430 000 евро.

Иностранные покупатели Юго – Восточной части страны по большей части покупатели из России. Наиболее популярные среди россиян такие близ лежащие города как Южное и Северное Саво, Карелия, Лапландия. Недвижимость в Финляндии покупается россиянами и другими иностранцами с Юго-Восточной части страны по большей части не для постоянного места жительства, а для отдыха. Здесь находится самая крупная озерная система страны, живописнейшие природные уголки. Это одно из немногих мест в Европе, где предлагается большой выбор участков во владение вместе с береговой линией.

Например, финскую дачу на берегу озера можно купить за 125 000 евро. Цена конечно средняя, так как ближе к Хельсинки такая дача будет стоить около 250 000 евро, а на севере страны в небольших районах это обойдется в 60 000 евро.

В Финляндии цены на землю растут более быстрыми темпами, чем на готовые дома. За прошлый год они выросли примерно на 25 %. При этом средняя стоимость готового дома в этих же районах составляет от 60 до 160 000 евро. 

Строительство многоэтажных домов за последний год в Финляндии заметно увеличилось. А следовательно, стали снижаться цены на вторичное жилье. Так, например, усредненная стоимость квадратного метра жилой площади в Финляндии за прошлый, 2010 год составила 3 029 евро в новом фонде и 2119 евро на вторичном рынке жилья.

Именно поэтому инвестировать деньги в недвижимость Финляндии не совсем выгодно, об этом свидетельствует низкий интерес европейских инвесторов. Рост цен на недвижимость происходит медленно, а сдача в аренду приносит всего около 5% в год, что незначительно.

Но если речь идет о покупке дома для отдыха с хорошей экологией и высоким уровнем инфраструктуры, недвижимость в Финляндии самый подходящий выбор.